皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです！！
本日は、川崎市にあるフォーム業者様のご依頼で、世田谷区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、洗面排水トラップの交換です。
排水トラップ配管部の所々が腐食し、水漏れをおこしておりました。
洗面排水トラップを交換し、漏水の無いことを確認し、完了致しました。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、川崎市にあるフォーム業者様のご依頼で、横浜市瀬谷区のマンションにお伺いいたしました。
トイレの排水管から水漏れとの事。紹介させていただきます。
壁排水タイプのトイレで、排水管接続管が老朽により破損し、使用するたびに水漏れしておりました。
古い管を外したところの写真です。
新しい管に交換した後の写真になります。アキレスジョイント(AK3575W)を使用しました。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、マンションのオーナー様よりご依頼をいただき、
マンション20世帯の排水管高圧ジェット洗浄清掃を行いました。
まずは、室内側より清掃を行います。
キッチン流し台排水口より清掃中
洗面排水管清掃中
洗濯防水パン排水口より清掃中
浴室排水口より清掃中
２０世帯（室内）の清掃後は、外部共用排水桝より、共用下水管の清掃です。
共用排水桝より共用下水管清掃中
共用下水管は、公道の排水管までつながっておりますので、公道排水管接続部まで清掃を行い、
作業完了です！！
こちらの建物は、年に１度毎年ご依頼をいただき、清掃を行わさせていただいております。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、目黒区のマンション管理会社様のご依頼で、目黒区のマンションお伺いいたしました。
ご依頼内容は、排水ポンプの交換です。
作業前
地下ピット内の点検口を開けると、すでに水がいっぱいの状況でした。
ピット内状況
ピット内状況
まずは、ピット内の水抜きです。
ピット内の水抜き作業
ある程度水が抜けたところで、既設排水ポンプの撤去です（荏原水中ポンプ40DSA5.25S)
排水ポンプ撤去後(荏原水中ポンプ:40DSA5.25S）
撤去後新しいポンプに交換です(荏原水中ポンプ:40DSA5.25S）
ポンプ交換中
ポンプ交換後(荏原水中ポンプ:40DSA5.25S）
ポンプは現行品で、同じものがありますので、ポンプ品番も同じです。
交換後、作動確認を行い作業は終了です。
作業後
最後に、ご入居者様にご確認いただき、完了です！！
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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、新宿区のアパートにお伺いいたしました。
給湯器交換のご依頼を頂きました！！
交換前の写真です。ナショナルのGW-16Y5(2002年製）がついておりました。
古い給湯器を撤去した時の写真です。
交換後の写真です。本体はリンナイのRUX-A1616W-E,配管カバーはWOP-A101(K)を使用しました。
実はリモコンも交換致しましたが、写真を撮るのを忘れてしまいました・・・・。
リンナイのMC－１４０Vを使用しました。
作動確認を行い、ご入居者様に使用方法を説明し完了です！！
皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです！！
本日は、目黒区のマンション管理会社様のご依頼で、目黒区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、キッチン2ハンドル混合水栓をシングルレバータイプの混合水栓に
変更して欲しいとの事でした。
2ハンドル混合水栓からシングルレバー混合水栓（SANEI:K7761V)へ交換
致しました。
シングルレバー混合水栓に変わったことで、使いやすくなりご入居者様も
喜んでおられました。
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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、品川区のアパートにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレ手洗管より水が出ないとの事でした。
トイレタンク内ボールタップ破損
トイレタンクの上蓋を外すと、すぐに原因がわかりました。上蓋手洗管に給水される蛇腹ホースが破損しておりました。
トイレタンク内ボールタップ・フロートバルブ交換中
管理会社様にご承諾をいただき、ボールタップ・フロートバルブの交換交換です。
トイレタンク内ボールタップ・フロートバルブ交換後
作業後、タンク上蓋手洗管より水の出る事・水漏れのない事を確認し、作業は終了です。
最後に、ご入居者様にご確認いただき、完了です！！
皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、世田谷区にお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレを使用するとタンク下より漏水するとの事でした。
トイレ作業前
トイレ排水テストを行い、しばらくするとタンク裏側より、漏水してきました。
トイレ手洗金具根元・ボールタップ蛇腹ホース破損
写真では、みずらいのですがトイレ手洗金具の根元に亀裂が入り、使用時に水が噴き出てくる状況でした。
また、ボールタップ（タンク内お水の出る部品）の蛇腹ホースにも亀裂が入り、水が噴き出てきます。
トイレ手洗金具交換前
まずは、トイレタンク上蓋の手洗金具の交換です。
トイレ手洗金具交換後
次にタンク内ボールタップと排水弁の交換です。
写真左：ボールタップ 真ん中下：排水弁
ボールタップ・排水弁を取り外し、交換です。
交換中
排水弁交換中
排水弁につきましても、経年劣化が見受けられました。（触ると手が黒くなり、ゴムが溶け出している状況でした）
ボールタップ・排水弁交換後
交換後
作業後、吐水テスト・排水テストを行い、水漏れのないことを確認し、作業は終了です。
最後に、ご入居者様にご確認いただき、完了です！！
皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです！！
本日は、中央区のマンション管理会社様のご依頼で、文京区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、浴室シャワー水栓のハンドルを閉めても水が止まらないので
緊急対応していただきたいとの事でした。
全く水が止まっていなかったので、ご入居者様にて水道メータを閉めていただいておりました。
原因は止水栓上部及びパッキンが劣化していた為でした。
止水栓上部及びパッキンを交換し正常に作動することを確認し完了致しました。
皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水回りトラブル・水回りのリフォームをしております、株式会社咲楽メンテナンスです！！
本日は、川崎市のリフォーム業者様よりご依頼をいただき、横浜市青葉区のアパートにお伺いさせていただきました。
現在空室で、原状回復のために各設備の交換を行いました。
浴室2ハンドルタイプのシャワー混合水栓がついておりました。
サーモスタットタイプのシャワー混合水栓（TOTO TMGG40E）タイプに交換致しました。見た目も機能も数段アップ！！
こちらは洗面化粧台を交換した後の写真です。（交換前は撮ってませんでした・・。）ノーリツシャンピーヌのLSAM-7VS+LSAB-70AWN1Bを取り付けました。
水漏れのないことを確認し、完了です。
