皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りのリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
管理会社様より、浴室排水管が詰まり流れないので直してほしい。とのご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
浴槽や洗面器、洗い場で水を流すと床排水トラップより溢れてくる状況でした。
作業中の写真を撮り損ねまして、完了後の写真になります。大量の髪の毛がトラップに詰まり、流れを悪くさせておりました。あまりの量にトラップから排水管までびっしりと詰まっておりました。
こちらは、使用者様が定期的に清掃することで防げることがあります。
現地で、使用者様に清掃方法をご説明させていただき、完了致しました。
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本日は、リフォーム業者様より、ウォッシュレット交換のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
こちらが交換前の写真です。アサヒ衛陶製のDLS801という商品がついておりました。
新しく交換した写真になります。東芝製SCS-T160に交換致しました。給水管も念のため交換させていただきました。作動確認後、使用方法をご入居者様に説明し、完了になります。
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本日は、練馬区の不動産業者様より、浴室シャワー混合水栓（TOTO TUM106CSN1)の水漏れ修理のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
台の上が水浸しになる状況でした。
分解してパッキンを交換しているところです。
パッキンを交換し、テストを行っているところです。
現状水漏れは確認できませんでしたが、2000年に廃番になっているくらい古い商品ですので、再発する場合は水栓本体の交換が必要になります。
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本日は、港区のマンション管理会社様のご依頼で、杉並区マンションのトイレ漏水調査に
お伺いいたしました。
トイレ
まずは、トイレ排水テストを繰り返し行いながら、便器廻りの漏水チェックです。
特に異常は見受けられず、水が漏れてくる気配もありません。
次に、ウォシュレットの作動テストを行いました。
しばらく、ウォシュレットを作動させ、便器廻りの点検をしていると、水漏れです。
どうやら、ウォシュレット本体内部からの様です。
原因が判明いたしましたので、管理会社ご担当様に報告、すぐに交換してほしいとの事でした。
ウォシュレット交換後
東芝：SCS-T160
便器カラー（ホワイト）とウォシュレットカラー（パステルアイボリー）の色味が
異なる旨のご承諾をいただき、交換いたしました。
交換後、作動確認・漏水点検を行い作業完了です。
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本日は、川崎市のリフォーム業者様より、キッチン浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓（TKGG38E)交換のご依頼を頂きましたのでご紹介させていただきます。
タカギ製のJB1040という商品がついておりました。水漏れが酷く、TOTO製の同等品に交換したいとのご希望があった為、TOTO製のTKGG38Eを準備して伺いました。
交換前にシンク下の配管を確認したところ、シャワーホースを分岐しており、電磁弁に接続しておりました。
こちらのマンションにはディスポーザがついており、作動させると電磁弁が開き、蛇口から自動的に給水されるという、特殊な機能がついておりました。
新しい水栓に分岐金具が合わない為、ディスポーザメーカー（クリーンテック㈱）様に確認したところ、TKGG38Eにあう分岐金具（SJ-STO）があるとの事。準備して再度伺いました。
こちらが、新しく交換した写真になります。浄水器のフィルターを定期的に交換する必要がある為、交換方法と、購入方法の説明をさせていただき、完了致しました。
※お客様がマンションの設備会社様に問い合わせたところ、水栓の交換はタカギ製でしかできないといわれていたそう・・・・。お客様もあきらめかけていたそうで、とても喜んでいただきました！！
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本日は管理会社様のご依頼で、中央区のマンションにトイレ詰まりで
お伺いいたしました。
現地到着時には、写真の状態でトイレがまったく流れない状況
でした。
ご入居者様に確認しましたが、特に変な物は流していないと言う事
でしたので、通常の空気式詰まり除去機にて作業を行いました。
詰まり除去作業中
詰まり除去後
今回は通常の空気式詰まり除去機にて、詰まりが解消できました。
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本日は、中央区の管理会社様のご依頼で、新宿区マンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、下階漏水の調査及び修理です。
下階ユニットバス天井より漏水
まずは、上階ユニットバスの点検を行いましたが、特に異常はありませんでした。
次に、キッチン裏側、給水・給湯管の点検を行うと、給湯フレキ管（左側）からの漏水が
見つかりました。
給湯フレキ管漏水
給湯フレキ管交換
給湯フレキ管交換後
交換後、水漏れのないことを確認し、作業完了です。
※下階の漏水場所と上階の漏水場所が違う場所が異なる場合が多々あります。
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本日は、川崎市のリフォーム業者様のご依頼で、横浜市瀬谷区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレの水が止まらなくなるとの事。ご紹介させていただきます。
レバーが経年によりぐらつきが出ており、タンク内の断熱材に引っかかり、レバーが戻らなくなる状況でした。
他の業者様で3回ほど修理をしているとの事。再発が許されない状況でしたので、排水レバー・ボールタップ・フロートバルブをセットで交換致しました。
お客様が前の業者様に対して不信感を抱いておりましたので、工事前の状況と、工事後の状況を詳しく説明させていただき、ご理解いただきました。
修理して終わりではなく、お客様にしっかりと工事内容を説明させていただく事で今後の信頼関係も築いていけると思っております。
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本日は、川崎市のリフォーム業者様のご依頼で、調布市のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレ給水管の漏水修理です。
トイレタンクと給水管接続部より水漏れしておりました。ご入居者様が下にボールで水を受けてしのいで
頂いていたようです。
通常ですとパッキンの交換で直るケースが多いのですが、外してみると給水管が腐食しておりました。
給水管を交換したところになります。
漏水の無いことを確認し、完了致しました。
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本日は、品川区の管理会社様のご依頼で、横浜市港北区のアパートでにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、台所水栓の漏水修理です。
台所水栓、本体から漏水
台所水栓吐水口の止水不良・水栓本体からの漏水が見受けられましたので、管理会社様の
ご承諾をいただき、水栓交換を行うことになりました。
交換後（TOTO:TKGG31E）
作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
