皆様、いつも大変お世話になっております。
神奈川県川崎市・東京都豊島区を中心に神奈川県・東京都内で、水道工事・水廻りトラブル・水廻りのリフォームをしております、咲楽メンテナンスです！！
本日は、不動産会社様のご依頼で、世田谷区のアパートにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレの水が流れっぱなしになり止まらないとの事。
タンク内のボールタップ経年の為、浮き玉が上がっても
水が止まらなくなっておりました。
タンク内のボールタップ・フロートバルブを交換し完了致しました。
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本日は、川崎市のリフォーム会社様のご依頼で、横浜市緑区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、洗濯機用防水パンの設置です。
まずは、既設洗濯防水パン用横引トラップの交換です。
横引トラップ交換後
横引きトラップ交換後、防水パンの取付です。
洗濯機用防水パン設置後
空室でしたので、清掃作業を行い、作業完了です！！
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本日は、目黒区の不動産会社様のご依頼で、目黒区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、浴室シャワー水栓の水が止まらなくなってしまったとの事。
1年前にパッキンを交換したそうですが、再発してしまったとの
事で今回は、水栓本体の交換を行いました。
交換後（TOTO：TMS25C）水漏れ等のチェックを行い
完了致しました。
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本日は、ハウスメーカー様のご依頼で、台東区の戸建てにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、台所水栓の排水ホースが短く排水管から外れてしまうとの事。
排水ホースが短く、キッチンを使用していたら足元から
水が出てきたそうです。
キッチン排水ホースを取り外し、排水管直結工事を
行いました。
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本日は、ハウスメーカー様からのご依頼で、東京都稲城市の戸建てにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、洗面下棚内の漏水です。
既設洗面水栓 FA245－050
洗面水栓経年により、使用時に下棚内で漏水する状況でした。
15年もご使用との事で、洗面水栓を交換することになりました。
次に水栓カタログ等で、水栓をお選びいただくことになりました。
カタログでお選びいただいた水栓は手持ちがありましたので、その場で交換作業です。
洗面水栓交換中
洗面水栓交換後
TOTO：TLNW36E
洗面水栓がご使用になれず、困っていたとの事、感謝の言葉をいただきました。
ありがとうございました。
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本日は、品川区のマンション管理会社様のご依頼で、葛飾区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、台所シングルレバー水栓の交換です。
既設台所シングルレバー水栓本体から漏水をしておりました。
交換前
まずは、台所水栓の取り外しです。
交換中
台所水栓を取り外し、水栓取付部の清掃を行い、新しい水栓を取り付けます。
交換後 TOTO：TKGG31E
取付後、水漏れのないことを確認し、作業は終了です。
最後に、ご入居者様にご確認いただき完了です。
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本日は、管理会社様のご依頼で、江戸川区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、トイレが詰まってしまい便器内が溢れそうになってしまうとの事。
現地到着時の様子です。便器内から水が溢れそうなくらいの
状態でした。
空圧式詰まり除去機にて作業を行いましたが改善できませんで
したので便器を脱着致しました。
便器内に異物等がない為、電動トーラーにて汚水管内の詰まり除去作業を行いました。
作業後の写真です。
原因の特定（詰まっていた物）はできませんでしたが、
繰り返し排水テストを行い、正常に排水できる事を確認し
完了致しました。
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本日は、品川区のマンション管理会社様のご依頼で、大田区のマンションにお伺いいたしました。
ご依頼内容は、現在空室の浴室水栓交換です。
既設シャワー付2ハンドル水栓
まずは、浴室水栓下部の点検口を開け、給水・給湯管を外し、水栓本体を撤去します。
浴室水栓交換中
水栓本体を撤去し、新しいシャワー水栓に交換です（TOTO：TMS２６C）
水栓本体を取り付け、給水・給湯管の接続を行い、水漏れチェックを行います。
水漏れのないことを確認し、浴室点検口を閉じ、作業完了です！！
浴室水栓交換後
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本日は、渋谷区のアパート管理会社様のご依頼で、さいたま市南区の給湯器交換に
お伺いいたしました。
ナショナル：GJ-S16T5
現場に到着すると、シューと音立て給湯器本体より漏水しておりました。
撤去作業
まずは、既設給湯器を外し、新しい給湯器に交換です。リンナイ：RUF-1615SAW(A)
ガス漏れチェック中
給湯器本体を交換し、給水管・給湯管・浴槽用循環パイプ・ガス管の接続を行い、
水漏れ、ガス漏れのないことを確認します。
次に、台所リモコン・浴室リモコンの交換です。
台所リモコン交換前
台所リモコン交換後
浴室リモコン交換前
浴室リモコン交換後
台所リモコン・浴室リモコン交換後、給湯テスト・湯はりテストを行います。
配管保温作業
給水・給湯・浴槽用循環パイプの水漏れのないことを確認後、配管の保温作業です。
給湯器・配管カバー交換後
最後に、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。
皆様、いつも大変お世話になっております。
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本日は、川崎市にあるフォーム業者様のご依頼で、横浜市瀬谷区のマンションに伺いました。
トイレを流すとタンクと便器の接続部より漏水するとの事。紹介させていただきます。
こちらが今回のトイレになります。TOTO製のS731Bでした。
流すとこのように漏水しておりました。
タンクを外し確認したところ、密結パッキンがぼろぼろになっておりました。
こちらが交換した後の写真になります。カクダイの9476A(51)を使用しました。
交換後確認したところ、今度は、水がちょろちょろと止まりません。
ボールタップが経年により、水が止まらなくなっておりました。フロートバルブは以前交換していたのか
変形は見られませんでした。
タンク内の写真と交換した部品の写真です。ボールタップが経年により白い浮玉が上がっても水が止まらずに、オーバーフローしておりました。
ボールタップはマルチタイプのカクダイ662-312を使用しました。
トイレの水漏れは、少量でも便器に流れ続けるため、水道料金が2倍・3倍になってしまうことがあります。
念の為、ご自宅のトイレも確認してみてください！！
