ブログ｜水のトラブル・水回りリフォームなら川崎市の株式会社咲楽メンテナンス

本日は、アパート管理会社様より、ご依頼をいただきました水廻りの修理にお伺いいたしました。

※ご入居者様入替に伴い、事前に設備点検を行い、ご承諾をいただいた作業です。

まずは、浴室シャワー付2ハンドル水栓の交換です。（TOTO：TMS26C)

　　　　　　　　　　　交換前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換後　　　　　

次に台所2ハンドル水栓の交換です。（TOTO：T20B)

　　　　　　　　　　交換前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換後

浴室水栓・台所水栓共に、経年によりハンドル作動不良・異音が発生している状況でした。

次にトイレです。

　　　　　　　　　　交換前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換後

タンク内ボールタップ・フロートバルブ経年により、止水不良を起こしておりました。

次は、各水栓のパッキン交換です。

　　　　　　　　　洗濯用単水栓　　　　　　　　　　　　　　　　　パッキン交換

　　　　　　　　洗面2ハンドル水栓　　　　　　　　　　　　　　　　パッキン交換

洗濯用単水栓・洗面2ハンドル水栓につきましては、経年変化はみられましたが、水栓本体に特に異常・

不具合が見受けられなかったため、問題なしと判断をし、パッキン交換を行いました。

最後に、破損をしていた浴室排水口蓋（パナソニック：AWESWB１１１６F　　代替品)の交換、

シンク排水カゴ（経年による変色）の交換を行い作業終了です。

作業後、ご入居者様にご確認いただき、作業完了です。

本日は、リフォーム会社様のご依頼で、横浜市青葉区のマンションにお伺いいたしました。

ご依頼内容は、台所レンジフードの交換です。

経年により、異音・振動が発生しておりました。

まずは、既設レンジフードの取外しです。（日立：RFK-60R）

今回のレンジフードは、平型のタイプを選定いたしましたので、レンジフード上部が奥に引っ込み

スッキリとした感じに収まりました。

いつもお世話になっている、リフォーム業者様よりご依頼を頂きました。

キッチンシングルレバー混合水栓より漏水しているので、交換してほしい。

とのご依頼です。

TOTOのTKJ31UF3Sという商品がついておりました。

同じTOTOのTKGG31Eに交換致しました。

シングルレバー混合水栓での漏水修理はパッキンやカードリッジ等で直ることもありますが

再発する確率が高いので、本体の交換をお勧めいたします。

いつもお世話になっている、リフォーム業者様よりご依頼を頂きました。

埋め込み型の洗濯用水栓でホースと接続するニップルが腐食しているので

交換してほしい。との事でした。

メッキがはがれ腐食しております。

このまま使用すると、水漏れの危険性が高くなっております。

（実際水漏れしており、電気屋さんや引っ越しやさんも洗濯機を取り付けてもらえません。）

交換した後の写真です。今までの物よりも腐食しにくくなっております。

いつもお世話になっている、リフォーム業者様より、ご依頼を頂きました。

マンションの空室が4世帯あり、こちらのウォッシュレット設置工事を請け負いました。

東芝製ＳＣＳ－Ｔ１６０です。

比較的安価な商品ですが、脱臭機能用いております。

今年になってから、60台近く取り付けましたが、今のところ大きなトラブルもありません。

お勧めです。

いつもお世話になっている不動産会社様より、ご依頼を頂きました。

ご入居者様より、トイレの水がちょろちょろと止まらなくなっているとの事。

本日伺いました。

タンク内部のボールタップ・フロートバルブが経年により、便器にチョロチョロと水が出ておりました。

交換した後の写真です。

こちらの部品が破損しますと、便器内にチョロチョロと水が出続けてしまうため

なかなか気づかないことが多いようです。

知らない間に水道料金が何倍にも請求されてしまうケースもあります。

目で見る症状としましては、便器の水が揺れていたり、使用していないのに

タンク内で音がしているようですと要注意です。

一度、確認してみてください。

いつもご依頼をいただいておりますマンションのオーナー様より、ご連絡を頂きました。

吉祥寺で所有されているマンションのご入居者様から、急にお湯にならなくなってしまった。

との連絡があり、伺わせていただきました。

既設の給湯器（ノーリツGQ162RS）です。かなり古い給湯器でした。

既設の給湯器を撤去しているところです。

今日は台風22号が最接近中・・・・・。土砂降りです。（涙）

新しい給湯器（リンナイRUX-A1613G）設置したところです。

既設の給湯器リモコン（ノーリツRC-402M）です。こちらも交換します。

新しいリモコン（リンナイMC-140V）です。

作動確認を行い、作業完了になります。

前日の土曜日に連絡を頂いたこともあり、材料の準備に難航しましたが

いつもお世話になっている、協力業者様に給湯器を譲っていただき

無事に工事を行うことが出来ました。

ありがとうございました。

いつもご依頼をいただいております、マンションの管理会社様より

港区浜松町にあるマンションのご入居者様より、浴室の排水不良により流れが悪いので直してほしい

とのご依頼を頂きました。

ご入居者様と連絡を取り、本日作業に伺いました。

洗い場や浴槽から水を流すと、溢れてしまいます。トラップを外すと髪の毛等がトラップ周りに

びっしり詰まっております。結局排水管の奥まで詰まっておりました。

空圧式の詰まり除去機にて作業を行った結果、大量の髪の毛等を取り除くことが出来ました。

清掃後、浴槽に水を張り排水テストを行っているところです。

浴槽に水を張り、排水することで完全に清掃できたことがわかります。

ご入居者様にも確認していただきました。

定期的にトラップを外して、清掃することで詰まりを簡単に回避できます。

トラップの清掃方法をご入居者様にお伝えし、作業完了となります。

リフォーム業者様からのご依頼で、墨田区マンション（空室）の

洗濯水栓を交換してきました。

交換前の写真がこちらです。

全自動洗濯機の場合、使用中に急な水圧の変化が生じますので

上記写真の水栓では、外れてしまい水漏れを起こす可能性が高いです。

全自動洗濯機対応型（TOTO:TW11R）の水栓に交換致しました。

こちらはの水栓は、万が一ホースが外れてしまっても吐水口先端に

緊急止水機能がついており水漏れがおこりません。

ご使用されるご入居者様も安心ですよね。